新民黨暨麥美娟立法會議員辦事處為民生移大山修例規管公營房屋商場提出「議員私人條例草案」

新民黨與麥美娟立法會議員辦事處持續關注領展商場改建加租、拆售物業等「賺到盡」行徑對民生影響。踏入2019年，新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士，聯同立法會議員麥美娟女士，向立法會房屋事務委員會提出「議員私人條例草案」──《公共及資助房屋商業設施規管（立法條文）條例草案》（下稱條例草案），冀透過修訂《房屋條例》（第283章）及《稅務條例》（第112章），引入規管租金增幅機制及空置稅，以規管房委會於05年分拆出售予領展（包括其後買家）的物業，以保障市民福祉。新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士解釋是次條例草案的原意：「我們這次草擬提出的《公共及資助房屋商業設施規管（立法條文）條例草案》是一條議員私人條例草案，目標是規管政府賣給領展以後再拆售的商業設施租金，及設施空置情況。」「我們認為自從政府2003年決定將屋邨的商業設施及停車場賣給領展之後，2005年領展上市後，對經濟民生造成很大的傷害，公屋及居屋居民面對領展瘋狂加租，甚至被迫遷，中小企商戶無法經營，特別是領展將旗下商場拆售之後，很多商場出現空置，令屋邨居民得不到生活所需設施，這完全是違背早年政府推出公共房屋政策時提出十年建屋計劃的初心，1972年，政府提出，要建設自給自足的社區，每一個屋邨有自己的配套設施，但現在領展經營的方式是爭取最大的利潤，嚴重影響民生。我們用了半年時間，研究提出條例草案，希望根據政府管理公共房屋的原意，透過修改《房屋條例》及《稅務條例》，增加其可以行使的權力。」新民黨常務副主席黎棟國先生稱：「這次提出條例草案的出發點，是為香港社會，政府的施政目標，亦應是為全港市民，因此我們看到領展及其新業主管理商業設施的問題，我們就『拋磚引玉』，草擬出條例草案，這是一份實際有內容的條例草案，並非一個宣傳概念，已交由專業大律師看過提出的每一項相關條例，因此，只要政府有決心去做，甚至如果可以直接採納該條例草案，可能修訂某些細節，相信很快可以成事推動，回應現時社會廣大市民所關注領展引申的社會問題。我們認為提出該條例草案的方向正確，我們也不會低估其難度，會勇往直前推進。」立法會議員麥美娟女士關注全港多個地區都受到領展及其新業主影響，尤其是麥議員關注的新界西的屋邨街市，目前有24個由領展管理；17個由領展出售予新業主所管理；12個由房委會管理，反映領展及其新業主的運作，對於當區屋邨居民是否能得到足夠的商業設施是很重要。例如她指出有地區屋邨曾有母嬰健康院快將被迫遷，雖然最終可以繼續獲續租，但長遠服務承諾亦不足以確定，影響市民使用。她又認為政府認同領展是「大山」，但未見政府會為此提出實際措施改善，雖然政府提出興建公營街市，但在選址問題仍在諮詢，目前在解決市民對社區設施需求殷切的前提下，必須要透過修例，處理領展及其新業主對商業設施的營運得到規管。她希望透過是次提出的私人條例草案，政府可以接納，變成政府的條例草案。

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新民黨維園年宵攤位開幕祝市民豬年好運

豬年將至，一如既往，新民黨今年再度在全港最大的維園年宵市場設置攤位，售賣賀年精品。今天（31日）下午舉行年宵攤位開幕儀式，新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士、新民黨副主席暨沙田區議員潘國山先生、南區區議員陳家珮女士，與及多位新民黨中央委員及區議員出席，向市民拜早年，祝願豬年百業興旺，社會和諧，諸事大吉！新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士於年宵攤位開幕儀式上說：「很高興今年再一次到維園為新民黨的攤位主持開幕儀式。今天是我從政多年以來，最溫暖的一個舊曆年，除了氣溫高，很高興見到市民的熱情也一樣高。今天新民黨攤位開幕，新民黨的生產力很強，除了容議員現正『坐月』，但陳家珮則剛剛『坐完月』，回來工作崗位，而潘副主席及新界很多年輕社區發展主任等都到來撐場。今年我們準備很多造型可愛的豬年吉祥物，讓市民選購。我在此祝各位豬年豬籠入水，家肥屋潤，諸事如意！並感謝各位過去一年支持我們的工作，希望新一年與市民有更好合作。」新民黨副主席暨沙田區議員潘國山先生說：「各位市民好，我在此向各位拜早年，祝大家身體健康，家庭幸福！」南區區議員陳家珮女士在開幕儀式上表示：「我們即將送狗迎豬，很多人說生肖屬豬的人好命，有道理，因有福相。在狗年，香港有很多大型建設如港珠澳大橋及高鐵都先後通車。在即將到來的豬年，希望大家，尤其是香港的年輕人，可以力爭上游，多些爭取發展機會，向不同方面發展。我同時祝願做生意的朋友，豬籠入水，各位市民開心健康！」葉劉淑儀主席、潘國山副主席及陳家珮議員致辭後，再進行年宵攤位的啟動儀式，各嘉賓將象徵祝福及財富的金元寶放進巨型的金豬造型道具中，期望新一年，新民黨繼續接收市民的信任和託付，協助處理各種民生及政策相關難題，服務社區。啟動儀式後，各嘉賓再為新民黨年宵攤位進行剪綵儀式，禮成後，為期數天的新民黨年宵攤位正式投入運作。新民黨年宵攤位設於銅鑼灣維多利亞公園年宵市場第24號攤位，即日起至下周一農曆年三十（2月4日）期間，售賣多款應節豬年造型產品，歡迎市民到場支持。

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傅曉琳議員辦事處今日開幕

新民黨傅曉琳離島區議員辦事處，今日（9日）下午正式開幕和啟用，進一步加強離島東涌區的服務。政務司司長張建宗先生、新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士、新民黨常務副主席黎棟國先生、新民黨副主席暨立法會議員容海恩女士、新民黨副主席暨沙田區議員潘國山先生、離島區議會主席周玉堂先生、離島民政事務專員李炳威先生，及新界社團聯會副理事長羅成煥先生，主持開幕儀式。開幕儀式於下午三時十五分開始，先由東涌區議員傅曉琳女士致歡迎辭：「各位嘉賓、各位東涌市民，非常感謝各位今天與我一同見證今天辦事處開幕的大日子！由我3年前成為區議員以來，一直都是『無殼蝸牛』，沒有正式的辦事處，直到今天，位於迎東邨的傅曉琳議員辦事處終於開幕！」傅曉琳女士憶述：「過去沒有辦事處的日子，我一直都是靠一張枱、一張櫈，及一個易拉架，『擺街站』與街坊會面交流，風雨無阻，雖然辛苦，但街坊一直給予鼓勵與意見，是我服務社區的動力。」她又稱，東涌過去幾年的變化很大：「就像新落成的迎東邨、東涌東填海、即將啟用的東薈城二期、已通車的港珠澳大橋等等，都對東涌區有很重要的發展。尤其港珠澳大橋通車，雖然一方面便利三地居民，但另一方面亦曾因有過量旅客湧入東涌市中心，影響居民生活，我與葉太即時向政府反映問題，政府隨即增加巴士班次及限制旅客用微信購票等措施，回應了居民的需要，減輕對本區居民的影響。」「至於新民黨爭取的市政街市，將會落實在東涌市中心興建，方便本區市民。我向大家承諾，今天我有了正式的辦事處，與市民交流就更方便，未來我會更加努力，積極聯繫政府與本區居民，改善社區，令東涌發展更加美好！」傅曉琳議員總結說。新民黨主席暨立法會議員葉劉淑儀女士致辭：「我熱烈祝賀傅曉琳議員辦事處正式開幕。自2015年傅曉琳當選區議員後，非常艱辛，一直沒有自己的辦事處，只是用流動服務處(擺街站)，周圍服務東涌的居民。她對社區工作非常熱心，除了東涌，離島其他區的社區問題她都很關心，例如逸東邨，物價貴，但欣聞我們爭取的市政街市即將在市中心興建，對東涌區居民是一大福音。至於較早前通車的港珠澳大橋對東涌居民的影響，已大為改善，她每星期都向我們匯報情況，跟進東涌區居民情況。我祝願今天辦事處啟用後，傅議員工作順利，市民節日快樂！」政務司司長張建宗先生，及離島區議會主席周玉堂先生亦先後致恭賀辭，祝賀傅議員辦事處開幕，冀傅議員繼續努力服務東涌社區，回應居民需要。各主禮嘉賓致辭後，再一起進行剪綵及切燒豬儀式，再有醒獅表演，約下午四時禮成，象徵新辦事處正式投入服務。新民黨傅曉琳議員辦事處位於東涌迎東邨迎福樓地下1號，提供多項社區支援服務及聯誼活動，加強與居民的聯繫。

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